169 900 €
- Prix
- 170 500 €
- Ref 1166
EXCLUSIVITÉ de L'AGENCE IMMO
Nous vous présentons à la vente cette agréable maison, idéalement située dans un environnement paisible, au sein du quartier recherché du Corporal, à proximité immédiate du centre-ville de Castres et des principaux axes routiers. Cette maison de plain-pied, édifiée sur un demi-sous-sol, offre une superficie habitable d'environ 99 m². Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dotées de parquet en bois, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un escalier vous conduira au sous-sol, où vous découvrirez un garage, un espace buanderie et une cave. Les menuiseries sont de qualité, avec des volets électriques, et la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout, bien que des travaux soient à envisager. Un chemin d'accès privé garantit la tranquillité et le calme de cette propriété, tandis que le jardin, entièrement clos et piscinable, s'étend sur une superficie de 1276 m². Cette villa présente un fort potentiel et nécessite une remise au goût du jour. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christel CARDELAIN pour le compte de l'Agence IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 81100
Surface habitable (m²) 99 m²
surface terrain 1 276 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 1
Année de construction 1952
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 170 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 734 € et 3 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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